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在广州租房的注意了!这件事千万别忘了做!尤其是***近搬家的!

浏览: 发表时间:2023-10-26 14:14:53


目前本土疫情已经基本得到控制
不少呆在家的伙伴们也逐渐返广
开始着手新一年的征程
租房、找工作、换房子
、着手孩子入学的事情等等


回广之后的伙伴们
除了要注意日常的防护工作外
还有一件很重要的事情别忘了
就是要记得办理居住证
或者看看你的居住证是否需要签注


居住证关乎到我们生活的方方面面
如果你对它爱答不理
需要的时候可能就会让你高攀不起


在广州没有居住证会有什么后果


无法办理异地身份证补换

现在,全国各省户籍人口均可在广州进行身份证的补领、换领,前提是必须有有效的居住证。首次申办和临时身份证是不能在广州办理。


无法办理广州入户

不论是积分入户还是人才引进,居住证也是必需的基本条件之一,所以打算入户广州的伙伴们,别忘了赶紧着手去办啦!


无法办理孩子入学

孩子年纪大了要上学?不是广州户口但想在广州读书咋办呢?来穗人员需在广州有合法稳定住所或职业,并且有在广州市办理的合法有效的居住证连续满一年,其子女可拥有积分入学资格!


无法申请公租房

广州有针对非广州户籍申请的公租房,非户籍人口申请时,也需要提供三年以上有效的广州居住证!


无法参与粤A车牌摇号

非广州户籍在想在广州摇车牌,需要持有效的广州居住证,近3年在本市缴纳医保累计满24个月!



无法申请免费婚前健康检查

拥有居住证可以免费婚检及孕前优生健康检查,只要你是准备在广州登记结婚的男女双方,已婚符合生育政策计划怀孕的广州户口,或持有广州居住证的夫妇均可享受免费检查!


除了上面几项,广州居住证还享有
妇女生育保险、法律援助
报名参加职业资格考试、申请授予职业资格
机动车登记、办理生育登记
和其他计划生育证明材料等等福利



要获得以上这些都有个重要前提
那就是你的居住证必须是有效的
自2016年9月广州新的居住证条例实施以来
广州居住证实行签注制度,每年签注一次
应当自居住证签发之日起
每满一年前1个月内申办居住证签注
逾期不签注或者签注有效期届满的,使用功能中止
所有要办事之前,必须先看看
你们的居住证该不该签注啦~


广州居住证办理全攻略

目前要申领广州居住证需要满足在广州居住半年以上这个条件,也就是说你要先去办理居住登记,半年以后才可以申领居住证~

但有下列情形之一的,可以不受居住登记半年限制!

1、缴纳社保满半年的,可在申报居住登记后申办居住证,不受居住登记满半年限制。

2、居住在本人或直系亲属具有合法所有权满半年房屋的,可在申报居住登记后申办居住证,不受居住登记满半年限制。

1

 办理居住证 
 需要满足什么条件? 

广州居住证办理条件
1、年满16周岁、未满60周岁的流动人员;
2、居住半年以上(以居住登记之日起);
所以想要办的亲可以先在微信上申报居住登记,半年以后才可以申领居住证。


2

 如何申请居住证?  

★所需材料★
1、身份证原件;

2、居住证相片回执;
现在持本人身份证原件(二代身份证),办理时由工作人员读取身份证相片;也可以具有二代身份证照相资质的相馆,拍摄相片并拿相片回执;

***种方法比较省钱哈哈哈!!

3、广州市流动人员/居住证信息登记表;

4、房屋租赁合同;
(1)居住在出租屋的,提供广州市房屋租赁登记备案证明原件和复印件或居委会出具的证明材料;未备案的租赁合同是否可用,建议先咨询办理人员;
(2)居住在单位宿舍的,提供单位出具的证明材料和单位营业执照复印件、居委会出具的证明材料;
(3) 居住在亲友房屋的,提供屋主出具的证明材料(包括居住地址及拟居住的时限),以及屋主房产证明材料和复印件;
(4) 居住自购房屋的,提供房产证明材料及复印件。

★线上申办流程★
广州全攻略后台回复“居住证”,进入居住证申请页面,按指示操作


★线下申办流程★
1、带齐资料,在所在地社区居委会进行居住登记(办公时间:周一至周五8:30—12:00,14:00—17:00);

2、登记满半年后,持所需材料到流动人口服务管理机构递交办理,领取《广东省居住证领取凭证》;


3、待接到通知后,持《居住证领取回执》到原办证点或由该社区的街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心人员上门巡查时交居住人员签收。

4、10个工作日(约为15个自然天)后,申办人可持《广东省居住证领取凭证》到原办证点领取《居住证》。

★办理地点★

居住地镇、街道流动人口服务管理机构


 广州各区街道 

 出租屋管理服务中心地址、电话 


(图片可以滑动,点击可看高清大图)



3

  居住证有效期是多久? 

原来广东省居住证有效期分为三个月、半年、一年、两年、三年

现在居住证不再设有效期,居住证持有人在居住地连续居住的,每年签注一次,并应当在居住每满一年之日前一个月内,到居住地公安派出所或者乡镇、街道承担流动人口服务管理工作的机构办理签注手续。


4

 如何签注/ 补办? 
 不续签有什么影响?

★签注条件★
1、继续有合法稳定居所。持证人在申请签注之日前一年内在特区办理居住登记记录的居住时间累计满八个月的,视为继续有合法稳定居所;

 2、继续有合法稳定职业。持证人在申请签注之日前一年内在特区参加社会保险累计满八个月的,视为继续有合法稳定职业。

★补办、换领条件★
补领(或换领)居住证,原居住证在有效期内的,注销原居住证,按照原遗失(或损坏)居住证登记信息进行制作居住证。
原居住证有效期限已过期的,注销原居住证,按居住证办理流程,重新受理、审核、制作居住证。

★签注时效★
居住证持有人在居住每满1年之日前1个月内,持所需材料到所在地的镇、街道流动人口服务管理机构办理签注手续。居住证有效期满未办理延期手续的,其使用功能中止;

★中断影响★
逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止

补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。在积分入户排名中,在缴纳社保时长一样的情况下,会比拼居住证持有年限!

建议,在拿到居住证之后,马上在手机上在过期前一个月那天设个闹钟,以免忘记!

★所需材料★
1、办证人的居住证
2、填写《广东省居住证补(换)领、签注及项目变更申请表》
3、房屋租赁合同(参考上文)

★签注/补办流程★
1、带齐资料,到所在地的镇、街道流动人口服务管理机构(和办理地点相同),填写《广东省居住证补(换)领、延期及登记项目变更申请表》;
2、工作人员审核资料是否齐全,刷写签注期限后核发居住证。



5

 如果换了住处或迁完其他城市 
 需要重新办理居住吗?


如果在广州白云区办证

一年后又搬往深圳福田区

居住证应该办理变更手续


★变更所需材料★

办理居住证地址变更,需要提供本人有效的身份证原件,居住证原件,本人有效的居住地住址证明(包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等)



★办理变更条件★

1、主项信息变更:

变更持证人姓名、性别、民族、户籍地址、公民身份号码、持证人相片的

2、非主项信息变更:

变更除主项信息以外的其它信息的

3、居住地址变更:

持证人所持居住证芯片和居住地址栏须变更为现居住地址,其居住证无需更换。


★办理地点★

在同一区内到当时申请办理居住证的地方进行更改,无须换证,若跨市区地址变更一般要求到原办理地点注销旧的居住证以后,再到新办理地点重新办理新的居住证。


★办理变更流程★

1、带齐资料到所在地的镇、街道流动人口服务管理机构(和办理地点相同)申请人填写《广东省居住证补(换)领、延期及登记项目变更申请表》。

2、镇(街)流管中心工作人员审核申办人提交的资料是否齐全。

3、工作人员刷写居住证信息后核发给流动人员。



居住证的其他问题与解答

1.办理居住证需要多少费用?

首次申办免费,不需要半毛钱~补领、换领需要缴纳20元工本费。

2.居住证的有效期是多久?

现今居住证不再设有效期,居住证持有人在居住地连续居住的,每年签注一次!并应当在居住每满一年之日前一个月内

逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

3.签注中断的影响

逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止。补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。在积分入户排名中,在缴纳社保时长一样的情况下,会比拼居住证持有年限!

4.房东拒不缴税怎么办

不少人办不出居住证,就卡在“税”这一关,有房东出现了不缴税的情况,一些新来广东朋友就卡在这点上,但这种状况***的避免方法就是在签合同前做好沟通,所以租房前要了解清楚,避免租了房子才发现掉进坑里。


所以还没有办理居住证的伙伴们
赶紧收好这份攻略
马上安排办理居住证吧!
或者转给你有需要的朋友吧!



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编辑:小新
来源:粤省事、广州本地宝、广州来穗局、摄图网、

网络综合等,侵权请联系删除

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